Wohnen über den Dächern der Stadt im Zentrum von Wittlich
37 moderne Eigentumswohnungen mit Weitblick
nur noch 3 Wohnungen in Haus 1 verfügbar
Moderne Neubau-Wohnungen: zentral, individuell, komfortabel
Auf dem geschichtsträchtigen Gelände der alten Landeszentralbank entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: In harmonischer Verbindung von Tradition und Innovation entstehen moderne Neubauwohnungen und Raum für Gewerbe in einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble.
- Zwischen ca. 45 m² - 129 m²
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
- Moderne Architektur
- Seniorengerecht
- Grundrisse innerhalb der Wohnungen variabel
- Zentrale Lage in Wittlich
- KfW-55-Standard (schnell sein & Förderung sichern!)
- Provisionsfrei!
Mehrfamilienhaus 1: 16 stilvollen Wohnungen mit Ausblick
Durch die Aufstockung um zwei neue Vollgeschosse entstehen insgesamt 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbinden. So verschmelzen historische Substanz und moderne Baukunst zu einem besonderen Wohnprojekt. Die Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² - 129 m² durch ihre gelungene Grundrissgestaltung ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon; die schwellenlosen Übergänge sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Errichtung der Wohnungen erfolgt im energieeffizienten
KfW-55-Standard, was sowohl niedrige Betriebskosten als auch ein angenehmes Raumklima bietet. Alle Wohneinheiten sind bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar, wodurch ein barrierefreier Zugang für alle Generationen gewährleistet ist. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohnkonzept und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente.
Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung; auf Wunsch kann hier auch Waschmaschinenanschluss angebracht werden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen insgesamt 15 Außenstellplätze und 5 überdachte Stellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können außerdem Carportstellplätze erworben werden, die zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bieten. Darüber hinaus werden Fahrradabstellplätze bereitgestellt. Die Fertigstellung ist für
Herbst 2027
vorgesehen.
Mehrfamilienhaus 2: 21 attraktiven Eigentumswohnungen
Nach erfolgreicher Vermarktung des ersten Bauabschnittes werden im zweiten Bauabschnitt weitere 21 Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Diese verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz. Mit Wohnflächen zwischen ca. 61m² - 102m² bieten die Wohnungen dank durchdachter Grundrissgestaltung ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse; die schwellenlosen Übergänge sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Errichtung der Wohnungen erfolgt im energieeffizienten KfW-55-Standard, was sowohl niedrige Betriebskosten als auch ein angenehmes Raumklima bietet. Alle Wohneinheiten sind bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar, wodurch ein barrierefreier Zugang für alle Generationen gewährleistet ist. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohnkonzept und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente.
Weitere Highlights
Ideale und zentrale Lage mit Top Anbindung
Kurze Wege und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen sowie an Bus, Bahn und zentrale Verkehrsachsen.
Degressive Abschreibung möglich
Degressive Abschreibung von 5 % ermöglicht attraktive steuerliche Vorteile bei Erfüllung der Voraussetzungen.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kaufen Sie Wohnungen ohne Provision direkt von uns als erfahrenen Bauträger.
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner für den Kauf von Gewerbeflächen
Persönliche Beratung von der ersten Anfrage bis weit nach Schlüsselübergabe
Musterwohnung, Referenzobjekte und Baufortschritt besichtigen
30+ Jahre Erfahrung und 1000+ erfolgreich realisierte Projekte
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung
Wir realisieren Wohnraum seit 1993 - von der Erschließung über die Planung bis zur Vermarktung - an der Mosel, in der Eifel, im Hunsrück und im Saarland. Seit über 30 Jahren stehen wir als Bauträger und Spezialist für Grundstücksentwicklungen sowie barrierefreie Wohnformen für Erfahrung, Qualität und Vertrauen.
Eigentumswohnungen mit Qualität und Konzept
Mit durchdachten Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und einer zukunftsorientierten Bauweise schaffen unsere Eigentumswohnungen Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Über Wittlich - die Lage
Wittlich ist als Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum der Region Eifel-Mosel ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur, direkter Anbindung an A1, A60 und B50neu sowie eigenem Bahnhof.
54516 Wittlich, Beethovenstraße 23-25
Die 37 modernen Eigentumswohnungen verbinden eine zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas und bieten zugleich die Nähe zu Mosel und Eifel – attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Mehrfamilienhaus 1:
16 Eigentumswohnungen und Raum für Gewerbe
Mehrfamilienhaus 2:
21 attraktive Eigentumswohnungen
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Von der ersten Anfrage bis zur Übergabe begleiten wir Sie persönlich. Wir stellen Ihnen das Projekt vor, reservieren auf Wunsch Ihre favorisierte Einheit und koordinieren anschließend alle Schritte bis zum Vertragsabschluss und zur Übergabe.
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